Главная | Жилищные вопросы | Иски по расторжению договоров купли-продажи квартир

Как расторгнуть договор купли продажи недвижимости после регистрации?


Удивительно, но факт! Так можно ли расторгнуть договор купли продажи квартиры после регистрации? В противном случае суд не сможет расторгнуть договор, если не нарушены его условия или законодательные нормы.

По Договору Истец продавец передал в собственность Ответчика покупателя квартиру, расположенную по адресу: Договор был зарегистрирован в Управлении Росреестра г. Квартира расположена по адресу: Копия свидетельства о праве собственности или договора соцнайма , а также выписка из домовой книги в приложении. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.

Сохраните страницу в cоцcетях:

При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. В соответствии с ч. Если покупатель недвижимости зарегистрировал переход права собственности, однако не произвел оплаты имущества, продавец на основании п.

Удивительно, но факт! Важно прописать четкий срок передачи квартиры и в случае невыполнения обязательства требовать возврата жилья принудительно с возможностью компенсации полученных убытков.

Регистрация перехода права собственности к покупателю на проданное недвижимое имущество не является препятствием для расторжения договора по основаниям, предусмотренным ст. Вместе с тем согласно ст. Поэтому в случае расторжения договора продавец, не получивший оплаты по нему, вправе требовать возврата переданного покупателю имущества на основании ст. Судебный акт о возврате недвижимого имущества продавцу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности покупателя и государственной регистрации права собственности на этот объект недвижимости продавца.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.

Законодательная база

Возвратить квартиру расположенную по адресу: Копия искового заявления для сторон по делу и суда; 2. Копия договра купли-продажи; 3. Копия акта приема-передачи квартиры; 4. Квитанция оплаты госпошлины; 5.

иски по расторжению договоров купли-продажи квартир кивнула

Копия выписки из домовой книги; 6. Москва, Щелковское шоссе, д.

Читайте также:

  • Шаг за шагом ипотеки
  • Пленум верховного суда по взысканию алиментов
  • Договор купли-продажи квартиру ипотека в силу закона
  • Процедура банкротства банка как налоговая