Главная | Жилищные вопросы | Очередь по ипотеке в белоярском

Ипотечное агентство Югры список на субсидию


Характеристика проблемы, на решение которой направлена муниципальная программа Белоярского городского округа Поддержка молодых семей в улучшении жилищных условий является важнейшим направлением жилищной политики России. В Белоярском городском округе финансовая поддержка молодых граждан при обеспечении жильем целенаправленно осуществляется с года. С использованием бюджетных средств в - годах жилищные условия улучшили 3 молодые семьи. В то же время по состоянию на 1 января года на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состояли 13 молодых семей.

Как правило, молодые семьи не могут получить доступ на рынок жилья без бюджетной поддержки. Даже имея достаточный уровень дохода для получения ипотечного жилищного кредита, они не могут оплатить первоначальный взнос при получении кредита. Молодые семьи в основном являются приобретателями первого в своей жизни жилья, а значит, не имеют в собственности жилого помещения, которое можно было бы использовать в качестве обеспечения уплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа.

Ипотечные кредиты Ипотечная Компания «Столица» в Белоярском

К тому же, как правило, они еще не имеют возможности накопить на эти цели необходимые средства. Однако данная категория населения имеет хорошие перспективы роста заработной платы по мере повышения квалификации, и государственная помощь в предоставлении средств на уплату первоначального взноса при получении ипотечных жилищных кредитов или займов будет являться для них хорошим стимулом дальнейшего профессионального роста.

Другая категория молодых семей имеет возможность накопить на первоначальный взнос по ипотечному жилищному кредиту и самостоятельно приобрести жилье с привлечением средств данного кредита. Однако, находясь в репродуктивном возрасте, многие молодые семьи после вступления в брак принимают решение о рождении ребенка. В период по уходу за новорожденным ребенком платежеспособность молодой семьи резко снижается в связи с тем, что один из молодых родителей находится в отпуске по уходу за ребенком и получает пособие, а не полноценную заработную плату.

очередь по ипотеке в белоярском переживал чувства

В целях предоставления финансовой поддержки молодым семьям при обеспечении жильем в составе областной целевой программы "Развитие жилищного комплекса в Свердловской области" на - годы предусмотрена подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей" далее - Подпрограмма. Поддержка молодых семей при решении жилищной проблемы станет основой стабильных условий жизни для этой наиболее активной части населения, повлияет на улучшение демографической ситуации в Белоярском городском округе. Возможность решения жилищной проблемы, в том числе с привлечением средств ипотечного жилищного кредита или займа, создаст для молодежи стимул к повышению качества трудовой деятельности, уровня квалификации в целях роста заработной платы.

Решение жилищной проблемы молодых семей позволит сформировать экономически активный слой населения. К наиболее серьезным рискам реализации Программы можно отнести такие риски, как изменение региональной нормативной правовой базы в части сокращения или прекращения финансирования областных целевых программ и неэффективное управление подпрограммой Раздел 2. План мероприятий по выполнению муниципальной программы Белоярского городского округа 1.

Ипотека под залог жилья в других регионах

Исполнителем мероприятий программы является Администрация Белоярского городского округа Раздел 3. Механизм реализации муниципальной программы Белоярского городского округа Администрация Белоярского городского округа осуществляет следующие функции: В рамках реализации муниципальной программы Белоярского городского округа молодым семьям — участникам Подпрограммы предоставляется финансовая поддержка в форме социальной выплаты.

Молодая семья может получить социальную выплату только один раз. Участие молодой семьи в Подпрограмме является добровольным. Условием предоставления социальной выплаты является наличие у молодой семьи, помимо права на получение средств социальной выплаты, дополнительных средств - собственных средств или средств, полученных по кредитному договору договору займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, в том числе по ипотечному жилищному кредиту займу , необходимых для оплаты строительства индивидуального жилого дома или приобретения жилого помещения.

В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства часть средств материнского семейного капитала. Социальные выплаты молодым семьям предоставляются в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья и их использования, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от Право молодой семьи - участницы Подпрограммы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома далее - свидетельство , которое не является ценной бумагой.

Форма свидетельства утверждается Правительством Российской Федерации. Срок действия свидетельства составляет 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве. Полученное свидетельство сдается его владельцем в банк, отобранный Министерством для обслуживания средств, предусмотренных на предоставление социальных выплат, где на имя члена молодой семьи открывается банковский счет, предназначенный для зачисления социальной выплаты.

Молодая семья - владелец свидетельства заключает договор банковского счета с банком по месту приобретения жилья.

Удивительно, но факт! Приобретаемое жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.

Размер социальной выплаты, предоставляемой молодой семье, указывается в свидетельстве и является неизменным на весь срок его действия. Расчет размера социальной выплаты производится на дату выдачи свидетельства. Участником Подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям: Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 01 марта года по тем же основаниям, которые установлены статьёй 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Платежеспособность молодой семьи подтверждается справкой из кредитной организации, в которой указан размер кредита займа , который может быть предоставлен одному из супругов молодой семьи исходя из совокупного дохода семьи, справкой организации, предоставляющей заем, в которой указан размер предоставляемого займа, выпиской из банка со счета по вкладу или лицевого счета, соглашением между гражданами о предоставлении займа на приобретение жилья.

При наличии государственного сертификата на материнский семейный капитал по желанию молодой семьи средства материнского семейного капитала учитываются при расчете платежеспособности.

Ипотечные кредиты Сбербанк России в Белоярском

Молодая семья признается платежеспособной, если разница между расчетной стоимостью жилья, используемой для расчета социальной выплаты, и размером социальной выплаты меньше или равна размеру собственных средств или кредита займа , указанному в справке банка организации, предоставляющей заем. Расчет размера социальной выплаты производится, исходя из нормы общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв.

Норматив стоимости 1 кв. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет: Средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле: СтЖ - средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты; Н - норматив стоимости 1 кв.

Общая площадь приобретенного жилого помещения в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной на территории Белоярского городского округа в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения жилья. Приобретаемое жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.

Приобретаемое молодой семьей жилое помещение или создаваемый объект индивидуального жилищного строительства должны находиться на территории Свердловской области. В случае использования социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту займу допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов.

При этом лицо лица , на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в Администрацию Белоярского городского округа нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Размер социальной выплаты составляет 35 процентов расчетной стоимости жилья - для молодых семей, не имеющих детей, и 40 процентов расчетной стоимости жилья - для молодых семей, имеющих одного и более детей, и одиноко проживающих родителей с детьми и может выплачиваться за счет средств бюджетов всех уровней.

Для молодых семей доля социальной выплаты за счет средств местного бюджета составляет не менее 10 процентов расчетной стоимости жилья, доля областного и при наличии федерального бюджета составляет не более 25 и 30 процентов расчетной стоимости жилья в зависимости от состава семьи. Средства областного бюджета в форме субсидий на софинансирование социальных выплат молодым семьям на приобретение строительство жилья перечисляются в доход бюджета Белоярского городского округа, в случае прохождения отбора муниципальных образований, бюджетам которых могут быть предоставлены субсидии на софинансирование социальных выплат молодым семьям на приобретение строительство жилья.

В софинансировании социальных выплат могут участвовать организации, за исключением организаций, предоставляющих кредиты займы на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечные жилищные кредиты. Софинансирование может осуществляться в форме предоставления дополнительных финансовых средств на софинансирование социальных выплат, при этом доля всех бюджетов не подлежит изменению, предоставления материально-технических ресурсов на строительство жилья для молодых семей — участников Подпрограммы.

Также могут предоставляться иные формы поддержки. Конкретные формы участия организаций в реализации Подпрограммы определяются в соглашениях, заключаемых между организациями и Администрацией Белоярского городского округа в порядке, устанавливаемом нормативными правовыми актами Правительства Свердловской области. Специалисты - члены молодых семей, занятые перспективными исследованиями и разработками в области создания наукоемкой и высокотехнологичной продукции для нужд обороны и безопасности государства, могут участвовать в Подпрограмме, а также претендовать на дополнительную поддержку организаций-работодателей.

Форма дополнительной поддержки определяется организациями-работодателями. В случае, когда после начисления социальных выплат в бюджете Белоярского городского округа сложился остаток средств областного или, при наличии, федерального бюджета, выделенных в качестве субсидии на софинансирование социальных выплат молодым семьям на приобретение строительство жилья в текущем финансовом году далее - остаток средств , он направляется на предоставление социальной выплаты молодой семье, следующей по списку молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по муниципальному образованию в Свердловской области в конкретном году, при этом размер социальной выплаты должен соответствовать размеру социальной выплаты, предусмотренному муниципальной программой.

Решение об увеличении доли местного бюджета принимается Белоярским городским округом и направляется в Министерство. В случае прохождения Свердловской областью федерального отбора субъектов Российской Федерации для реализации Подпрограммы в году, в котором Белоярский городской округ прошел отбор муниципальных образований в Свердловской области, бюджетам которых могут быть предоставлены субсидии на софинансирование социальных выплат молодым семьям на приобретение строительство жилья и объем субсидии из областного бюджета, меньше чем расходные обязательства Белоярского городского округа и социальная ые выплата ы молодой ым семье ям выплачивается выплачиваются за счет средств бюджета Белоярского городского округа в размере, предусмотренном муниципальной программой.

В данном случае реализация социальных выплат осуществляется в порядке и на условиях, установленных Подпрограммой и объем средств местного бюджета уменьшению не подлежит. В случае возникновения остатка средств местного бюджета, объем средств местного бюджета подлежит увеличению до полной социальной выплаты семье, следующей по списку. В случае выделения субсидии из областного бюджета на софинансирование социальных выплат молодым семьям на приобретение строительство жилья и в местном бюджете Белоярского городского округа не достаточно средств для обеспечения софинансирования, объем средств местного бюджета подлежит увеличению до минимального достаточного размера, необходимого для софинансирования социальных выплат молодым семьям.

В случае выделения субсидии из федерального бюджета на софинансирование социальных выплат молодым семьям на приобретение строительство жилья и в местном бюджете Белоярского городского округа не достаточно средств для обеспечения софинансирования, объем средств местного бюджета подлежит увеличению до минимального достаточного размера, необходимого для софинансирования социальных выплат молодым семьям. Порядок формирования списка молодых семей — участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Белоярскому городскому округу Для участия в Подпрограмме в целях использования социальной выплаты в соответствии абзацами раздела 3 настоящей программы, молодая семья подает в Администрацию Белоярского городского округа следующие документы: Для участия в Подпрограмме в целях использования социальной выплаты в соответствии абзацем 27 раздела 3 настоящей программы, молодая семья подает в Администрацию Белоярского городского округа следующие документы: От имени молодой семьи документы, предусмотренные настоящей программой, могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

Администрация Белоярского городского округа организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, предусмотренных настоящей программой, и в дневный срок с даты представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей Подпрограммы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется органом местного самоуправления в 5-дневный срок.

Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей Подпрограммы являются: Повторное обращение с заявлением об участии в подпрограмме допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных программой. В список молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Белоярскому городскому округу, включает молодые семьи, представившие документы на участие в Подпрограмме и признанные Администрацией Белоярского городского округа участниками Подпрграммы. Администрация Белоярского городского округа в срок до 01 сентября года, предшествующего планируемому, осуществляют формирование списка молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Белоярскому городскому округу.

Заявления от молодых семей на участие в Подпрограмме принимаются Администрацией Белоярского городского округа с момента вступления в силу Подпрограммы и до 20 августа года. Список молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Белоярскогому городскому округу, формируется в хронологической последовательности по дате постановки на учет молодой семьи в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий и направляется в Министерство физической культуры, спорта и молодежной политики Свердловской области в составе заявки на отбор муниципальных образований в Свердловской области, бюджетам которых могут быть предоставлены субсидии на софинансирование социальных выплат молодым семьям для приобретения строительства жилья.

В первую очередь в список молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Белоярскому городскому округу, включаются молодые семьи - участники Подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта года. Администрация Белоярского городского округа представляет в Министерство документы для внесения изменений в сводный список молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Свердловской области, не чаще одного раза в месяц.

При возникновении оснований внесения изменений в сводный список молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Свердловской области в текущем месяце после указанного срока, представляют документы, являющиеся основанием для внесения изменений, в течение первых 5 дней следующего месяца. Уведомление о внесении изменений в список молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Белоярскому городского округу, с указанием причин внесения изменений и измененный список молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Белоярскому городскому округу, направляются в Министерство в течение 10 дней после принятия решения о внесении изменений в список молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Белоярскому городскому округу.

Список молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Белоярскому городскому округу, утверждается постановлением главы Белоярского городского округа. Администрация Белоярского городского округа для формирования сводного списка молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Свердловской области в соответствующем году, представляют по запросу Министерства выписку из бюджета Белоярского городского округа с подтверждением объема средств, запланированных в местном бюджете Белоярского городского округа на софинансирование социальных выплат.

Основаниями для внесения изменений в список молодых семей — участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Белоярскому городскому округу: Заявления от молодых семей составляются в произвольной форме, подписываются обоими супругами либо одним в неполной семье , в тексте заявления молодая семья должна указать период отказа от участия в Подпрограмме - в определенном году, либо от участия в подпрограмме вообще; 2 снятие молодой семьи с учета нуждающихся в жилых помещениях; 3 достижение предельного возраста одним из членов молодой семьи до момента формирования списка молодых семей — претендентов на получение социальной выплаты по Свердловской области в конкретном году, утвержденного приказом Министерства; 4 изменение объемов финансирования социальных выплат молодым семьям за счет бюджетных средств, предусмотренных в виде субсидий муниципальным образованиям.

Под изменениями объемов финансирования в данном случае понимается изменение объемов средств областного и местного бюджетов, в том числе при поступлении средств из федерального бюджета, на данные цели; 5 изменение средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья, используемой для расчета социальной выплаты на территории муниципального образования. Установленный размер средней рыночной стоимости является существенным показателем при расчете размера социальной выплаты, предоставляемой молодой семье; 6 изменение численного состава молодой семьи - участницы Подпрограммы в случае рождения, усыновления, развода, смерти.

Для внесения изменений в численный состав семьи молодая семья обязательно подает заявление с указанием причины изменений, представляет документ, удостоверяющий факт рождения, усыновления, развода, смерти; 7 изменение очередности по списку молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату. В случае добавления молодых семей в хронологической последовательности по дате постановки на учет; 8 неподтверждение платежеспособности; 9 изменение реквизитов документов, удостоверяющих личность членов молодой семьи; 10 решение суда, содержащее требование о включении молодой семьи в список либо об исключении молодой семьи из списка.

Удивительно, но факт! Однако многие из них были приостановлены, поэтому перед запросом на получение финансовой помощи проверьте, реализуется ли она на данный момент.

Администрация Белоярского городского округа несет ответственность за составление списков молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Белоярскому городскому округу, а также за своевременность представления документов, необходимых для внесения изменений в список, и достоверность содержащейся в них информации. Для внесения изменений в сводный список молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Белоярскому городскому округу, и список молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году по Свердловской области в Министерство представляются следующие документы: В тексте уведомления указываются причины внесения изменений в списки.

Удивительно, но факт! Заявления от молодых семей составляются в произвольной форме, подписываются обоими супругами либо одним в неполной семье , в тексте заявления молодая семья должна указать период отказа от участия в Подпрограмме - в определенном году, либо от участия в подпрограмме вообще; 2 снятие молодой семьи с учета нуждающихся в жилых помещениях; 3 достижение предельного возраста одним из членов молодой семьи до момента формирования списка молодых семей — претендентов на получение социальной выплаты по Свердловской области в конкретном году, утвержденного приказом Министерства; 4 изменение объемов финансирования социальных выплат молодым семьям за счет бюджетных средств, предусмотренных в виде субсидий муниципальным образованиям.

Уведомление составляется по форме, утвержденной Правительством Свердловской области; 2 копия постановления главы Белоярского городского округа об утверждении соответствующего изменения в списки; 3 список молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Белоярскому городскому округу, с учетом внесенных изменений. Список предоставляется на бумажном и электронном носителях дискеты, диски, флеш-накопители в формате текстового редактора Word.

Список должен быть прошит, пронумерован и скреплен печатью. Документы, указанные в абзацах 1,2,3, настоящей программы, предоставляются в Министерство не позднее 10 рабочих дней после принятия Администрацией Белоярского городского округа решения о внесении изменений в список молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату по Белоярскому городскому округу.

Порядок оплаты приобретаемого жилого помещения с использованием социальной выплаты Администрация Белоярского городского округа в течение 5 рабочих дней после получения уведомления о лимитах бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление субсидий из бюджета Свердловской области, предназначенных для предоставления социальных выплат, способом, позволяющим подтвердить факт и дату оповещения, оповещает молодые семьи - претендентов на получение социальной выплаты в соответствующем году о необходимости представления документов для получения свидетельства, а также разъясняет порядок и условия получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому свидетельству.

В течение 2 месяцев после получения уведомления о лимитах бюджетных ассигнований из бюджета Свердловской области, предназначенных для предоставления социальных выплат, Администрация Белоярского городского округа проводит оформление свидетельств и выдачу их молодым семьям - претендентам на получение социальных выплат в соответствии со списком молодых семей - претендентов на получение социальных выплат, утвержденным Министерством. Для получения свидетельства молодая семья - претендент на получение социальной выплаты в соответствующем году в течение 1 месяца после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства направляет в Администрацию Белоярского городского округа заявление о выдаче свидетельства в произвольной форме и следующие документы: В заявлении молодая семья дает письменное согласие на получение социальной выплаты в порядке и на условиях, которые указаны в уведомлении.

Администрация Белоярского городского округа организует работу по проверке содержащихся в этих документах сведений.

Читайте также:

  • Стоит ли покупать квартиру по ипотеке сейчас
  • Почему юридическое лицо не отвечает на письмо
  • Чужой штраф за превышение скорости