Главная | Земельные вопросы | Какую квартиру купить для сдачи в аренду в санкт-петербурге

Купить квартиру, чтобы сдать


Минули времена, когда небогатые дауншифтеры, отказываясь от благ цивилизации российской, уезжали в Гоа, сдавая свое местное жилье в аренду.

Что пользуется повышенным спросом

Практика последних лет вернула их на прежние рабочие места. Прожить на доход от аренды в эпоху падения рубля даже в сравнительно недорогой, но заграничной стране, оказалось тяжеловато.

Удивительно, но факт! Остальное зависит уже от предпочтений отдельного человека:

Но, если раньше, каких-нибудь лет десять назад, большинство покупок с целью последующей сдачи совершалось на вторичном рынке, то сегодня покупатели обратили внимание на новостройки. Более того, приобретая квартиру в новостройке, не важно, на первичном рынке или уже на вторичном, человек покупает ликвидное жилье. По данным наших сделок, люди постепенно избавляются от такого жилья. И покупают новое взамен. Люди хотят жить в хороших условиях. И тем более, если они платят за съем жилья.

Такое жилье сдать можно. Но дешевле на тыс. Чем меньше, тем лучше Поэтому сдача в аренду квартиры в свежей новостройке — более выгодный вариант.

Удивительно, но факт! Более того, приобретая квартиру в новостройке, не важно, на первичном рынке или уже на вторичном, человек покупает ликвидное жилье. В области самый популярный район — Всеволожский.

По словам Татьяны Алексеевой, коммерческого директора ГК Normann, чуть реже для сдачи покупают двухкомнатные квартиры. Кто-то строит инфраструктуру, понимая, что без нее никак, а кто-то упирается до последнего. Но в итоге все равно строит, потому что сегодня ее отсутствие так или иначе, но скажется на продажах. Поэтому покупка квартиры в масштабном проекте для сдачи в аренду тоже имеет место. Тем более, что большинство застройщиков все же добросовестные. Можно и пригород При приобретении жилья в масштабных проектах с целью дальнейшей сдачи в аренду покупатель должен понимать, что его квартира будет конкурировать с другими.

В особенности, если в этом месте реализуется несколько проектов. Например, в Кудрово жилье сдается неплохо, но дешевле, чем, допустим, в Приморском районе: В Мурино, которое пока менее обжито, примерно на 1 тыс. Спрос на квартиры в новостройках с отделкой и мебелью, отмечают риэлторы, есть и там, и там.

Читайте по теме

Оценить долю квартир, которую покупают для сдачи в аренду, невозможно: И, приобретая недвижимость для сдачи, в итоге живут в квартире сами, отдают детям, родителям Комплексы, которые наиболее удобны для сдачи в аренду, пользуются большим спросом у таких инвесторов, другие — меньшим. Есть варианты и для тех, кто любит загородную жизнь.

какую квартиру купить для сдачи в аренду в санкт-петербурге земля

Но, между тем, и стоимость жилья в последний год почти не растет. Идеальная же квартира для сдачи в аренду выглядит так. Квартира эта среднего метража в новом доме. Дом может быть расположен и не в городе.

Класс жилья

Но, если это пригородная зона, то либо рядом находится метро — как в Мурино, либо территория обжита — как в Кудрово. Дом — желательно с паркингом, с консьержем или с охраной. На территории Петербурга в обжитом районе квартиру можно будет сдать дороже. Желательно при этом, чтобы новостройка находилась не очень далеко от метро. И обязательно в обжитом месте. В более высоком ценовом сегменте близость метро не так важна, но паркинг тогда обязателен.

Читайте также:

  • Расписка для ипотеки в банк
  • Земельный участок в аренду или в собствен
  • Кредиты на ипотеку казань
  • Осмотр автомобиля при краже
  • Дайте юридический анализ состава хулиганства
  • Договор по купле-продаже земельного участка по договоренности