Главная | Защита прав потребителя | Смерть заемщика по ипотеке

Судьба ипотеки в случае смерти заемщика


Но в нем отражены самые частые не страховые случаи. Есть 4 варианта погашения кредита: Всегда есть свои нюансы и подводные камни.

Относится ли смерть заемщика к страховым случаям?

Случай, когда банк признает долг безнадежным, не учитывается, так как фактически долг закрыт не будет. Погашение страховщиком Если был заключен договор страхования жизни, и смерть является страховым случаем, то долг оплатит страховая фирма. При этом квартира останется в собственности государства или, если есть наследники, будет распределена в порядке наследования.

смерть заемщика по ипотеке пронизало

К сожалению, страховые фирмы редко соглашаются выплачивать такие суммы, поэтому зачастую эти вопросы решаются через суд. Родственниками Такой вариант возможен, если у заемщика не было поручителей по кредиту и завещания, но имеются наследники. Наследниками выступают, в первую очередь, близкие родственники родители, дети, супруги , затем идет вторая, третья и т. Если было составлено завещание, то наследниками выступают указанные там лица.

Удивительно, но факт! Порядок наследования долгов и ипотеки после смерти законодательно определяется в Гражданском Кодексе РФ. Для того, чтобы уменьшить неустойку, нужно обращаться в суд.

Статья ГК РФ. Наследование нетрудоспособными иждивенцами наследодателя Граждане, относящиеся к наследникам по закону, указанным в статьях — настоящего Кодекса, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, наследуют по закону вместе и наравне с наследниками этой очереди, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет.

К наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях — настоящего Кодекса, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию. При отсутствии других наследников по закону указанные в пункте 2 настоящей статьи нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди.

Наследники должны погашать долг заемщика в соответствии с тем же графиком, что и заемщик. Банк не имеет права требовать с наследников размер уплаты больше размера наследства. Например, если дочь унаследовала третью часть квартиры, общей стоимостью тысяч рублей, то банк не может требовать с нее уплаты долга, более чем на рублей.

Если наследников несколько, то долг распределяется в соответствии с долями наследства. При отказе от наследства обязательств по выплату кредита не будет.

Вариант №2: погашение долгов поручителями.

Отказ необходимо нотариально заверить. Поручителями Если в договоре указаны конкретные поручители по кредиту, долг умершего перейдет на них. Они будут обязаны выплачивать кредит до его полного погашения. Банк имеет право обратиться в суд, если поручитель отказывается платить. Суд может принять решение о том, что в счет долга должно быть отдано собственное имущество поручителя. Банком Если нет поручителей, наследников, или они решили не вступать в наследство, а страховая компания отказывается выплачивать долг, банк забирает залоговую квартиру.

В течение месяца такая квартира должна быть реализована с торгов. Стоимость квартиры не будет превышать ее рыночную цену. Для банка, в этом случае, главное погасить основной долг. Для банка смерть заемщика, который взял ипотеку, практически никогда не оказывается проблемой. Единственный момент, когда банк не вернет свои деньги — если в квартире прописаны несовершеннолетние или инвалиды, и это их единственное жилье. В остальных ситуациях банк вернет себе хотя бы часть долга. Для родственников же помимо психологической утраты, смерть заемщика по кредиту может обернуться рядом проблем.

Не у всех есть возможность платить большой кредит ежемесячно. В этом случае, родственникам лучше отказаться от наследства. Полезное видео Погашение кредита после смерти заемщика Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Читайте также:

  • Бесплатная юридическая помощь хабаровск по телефону
  • Как выделить долю ребенку из общей совместной собственности супругов
  • Борьбе по с взятками