Главная | Семейное право | Сертификат материнский на ипотеку

Погашение ипотеки материнским капиталом


Что такое материнский капитал и как им можно распорядиться Сначала давайте разберемся с понятием материнского капитала. Суть данного понятия выражается в двух составляющих: Как способ государственной поддержки семей, в которых растут два и более ребенка Материнский капитал как способ улучшения демографической ситуации в России Учитывая то, что государственная программа ставит перед собой задачи по укреплению и улучшению качества жизни семей, возможные способы использования денежной суммы, которую выделяет государство, ограничены.

Использование материнского капитала возможно следующими способами: Перечислить сумму в Пенсионный фонд для того чтобы в дальнейшем пенсия матери увеличилась Осуществить оплату образовательных услуг любого ребенка в семье Оплатить услуги или приобрести средства по реабилитации и адаптации в быту детей-инвалидов Как вы понимаете, больше всего востребован первый способ. Таким образом, средства материнского капитала вы на законных основаниях можете использовать на приобретение своего жилья в собственность двумя путями: Путем непосредственной покупки недвижимости Посредством оформления ипотечного кредита Если вы остановили свой выбор на втором варианте, то денежная сумма материнского капитала может быть направлена на оплату уже оформленного жилищного кредита ипотеки , либо использована в качестве суммы первоначального взноса при заключении сделки.

Следует знать, что вам не нужно ждать достижения ребенком 3-х летнего возраста, так как вы имеете право без каких либо проблем воспользоваться средствами материнского капитала сразу после того, как он будет получен. Заостряем внимание, что на законодательном уровне установлено, что средствами семейного капитала можно воспользоваться только при безналичном расчете — наличность получить на руки невозможно.

Государство приняло такое решение для контроля целевого использования выделенной денежной суммы. Поэтому если вы запланировали при приобретении или строительстве собственной недвижимости воспользоваться средствами материнского капитала, нужно обратиться в Пенсионный фонд России и написать соответствующее заявление.

Несмотря на строгие правила, установленные законом, здесь есть свои исключения.

планет сертификат материнский на ипотеку поразил

К примеру, если семья решила построить по собственному проекту дом для жилья, то половину материнского капитала еще до начала строительства можно получить на расчетный счет, открытый в банке. Чтобы получить вторую часть семейного капитала, следует обратиться в Пенсионный фонд это возможно не ранее следующего полугодия с момента перечисления первой части материнского капитала с пакетом документов и заявлением. Документы должны подтверждать стоимость произведенных работ. К примеру, это могут быть акты выполненных работ возведение стен здания, заливка фундамента, устройство кровли и прочее договора с подрядчиками.

Как оформить сертификат на право получения маткапитала Если вы решили использовать средства материнского капитала на погашение ипотечного займа или на свое усмотрение, вам понадобится иметь на руках сертификат. Для того чтобы стать обладателем заветной бумаги, нужно посетить Пенсионный фонд России, причем сделать это можно в любое время после того, как наступило соответствующее право.

То есть, у вас родился ребенок или вы его усыновили. Что нужно иметь при себе? Вам понадобится собрать следующий пакет документов: Паспорт гражданина РФ или иностранного гражданина. Там должна быть обязательно отметка о регистрации гражданина Свидетельство о рождении ребенка. Если вы являетесь гражданином иностранного государства, то вместо свидетельства о рождении малыша, можно представить другой документ. К примеру, это может быть справка, которая подтверждает, что ребенок является российским гражданином Прочие документы — их список зависит от особенности конкретной ситуации: Решение об усыновлении малыша Если ваши интересы реализуются через представителя, то понадобится иметь доверенность Если мать умерла, необходимо принести свидетельство о смерти Решение суда о том, что мать признана умершей Решение суда о лишении матери родительских прав Вдобавок, вам потребуется написать заявление о предоставлении сертификата на материнский капитал.

После этого запасайтесь терпением и ожидайте — в течение месяца ваше обращение будет рассмотрено, и Пенсионный Фонд примет решение о предоставлении сертификата или отказе в выдаче семейного капитала. Что делать в случае утраты или порчи сертификата В жизни может случиться всякое, и сертификат был утрачен, уничтожен или поврежден.

Можно ли сегодня использовать в качестве первоначального года материнский сертификат?

Как быть в этом случае? Следует вновь посетить Пенсионный фонд, который выдаст вам на руки дубликат. В случае если данные владельца сертификата имя, паспортные данные были изменены, заявителю тоже понадобится обратиться в Пенсионный фонд. Важно знать, что сертификат не имеет срока годности. Он может быть использован в течение всей жизни матерью или усыновителем.

Если случилось несчастье, и умер владелец сертификата, то капиталом имеет право воспользоваться второй супруг, ребенок до достижения им х летнего возраста или усыновитель. Чтобы во время процедуры вам не пришлось сталкиваться с непредвиденными ситуациями, предлагаем воспользоваться пошаговой инструкцией, приведенной ниже: Первоначальный этап — обращение в финансовое учреждение, которое выдало вам ипотеку или жилищный кредит с целью получения справки о размере процентов по кредиту и об остатке суммы основного долга.

Вдобавок, вам могут быть выданы на руки договор купли-продажи квартиры или свидетельство о праве собственности правоустанавливающие документы , которую вы купили под залог. Посещение Пенсионного фонда с целью написания заявления о перечислении семейного материнского капитала в счет уплаты ипотечного кредита. Бланк вам выдаст сотрудник Пенсионного фонда и за него платить не потребуется. При себе вам нужно иметь необходимый пакет документов: Сертификат на получение материнского капитала; Паспорт российского гражданина.

Если вы являетесь гражданином иностранного государства и вам предоставлено право на получение материнского капитала, то нужно принести паспорт иностранного гражданина и документы, подтверждающие место жительства; Документы, которые подтверждают право на жилое помещение — свидетельство о праве собственности на недвижимость, которая была куплена с использованием заемных средств финансового учреждения. Вдобавок, понадобится номер лицевого счета и выписка из домовой книги; Заявление обратившегося гражданина о том, что после полного погашения стоимости недвижимости, приобретенной для жилья, он обязуется оформить ее со всеми членами семьи детьми, супругом в общую долевую собственность.

Данную бумагу в обязательном порядке необходимо заверить у нотариуса; Если по кредитному ипотечному договору есть еще и созаемщик к примеру, им может быть второй супруг , то понадобится такие бумаги: Понадобится бумага, где обозначен размер долга — для этого нужно взять справку в банке. Когда заемщик соберет весь необходимый пакет документов и передаст его регистратору, от него необходимо получить расписку, подтверждающую факт, что бумаги получены.

В расписке обязательно следует указать дату их представления. На рассмотрение обращение выделяется 1 месяц, поэтому за этот период вы должны получить положительный или отрицательный в случае отказа ответ. Больше этого срока рассматривать заявление должностные лица не имеют права. Когда должностные лица Пенсионного фонда примут решение, вы получите соответствующее уведомление — в нем будет ответ, переведут ли деньги материнского капитала на приобретение недвижимости.

Если вам пришло положительное решение, то дело остается за малым — обратиться в банк. Следует заострить внимание на таком немаловажном моменте: В ситуации, когда денежная сумма материнского капитала в полном объеме погашает платеж, который остался, вам необходимо посетить свою кредитную организацию чтобы получить справку о выплате долга и отсутствии к вам каких-либо претензий.

В случае частичного закрытия долга, вам дается право: На уменьшение срока жилищного кредита при условии сохранения первоначального размера взносов; Либо на перерасчет ежемесячного платежа.

Удивительно, но факт! Ходить и делать больше ничего не надо. Не стоит оформлять договор задатка или аванса до получения согласия банка.

Чтобы понять, каким образом вы в дальнейшем будете осуществлять расчет с финансовой организацией, требуется посетить кредитора и написать соответствующее заявление. Так или иначе, вы должны получить новый график платежей. Если банк отказывает в погашении ипотеки маткапиталом В том случае, если банк даст вам отрицательный ответ в принятии средств материнского капитала в счет ипотечного кредита, мы можете без опаски отстаивать свои законные права. На сегодняшний день на законодательном уровне государство обязывает абсолютно все банковские структуры без исключения принимать в качестве оплаты ипотечного кредита материнский капитал.

Это касается всех банков, которые осуществляют свою деятельность на территории России. Отличие заключается лишь в одном — какую часть долга может погасить заемщик. Этот вопрос будет определять банк. Ряд банков дают возможность своим потребителям использовать средства материнского капитала в качестве первоначального взноса. Некоторые потребители принимают решение за счет средств материнского капитала сократить сумму основного долга. Это наиболее выгодный вариант, так как проценты по кредиту будут уже начисляться на оставшуюся, то есть уменьшенную сумму долга, что ощутимо снизит переплату.

Есть еще один вариант, как можно распорядиться материнским капиталом — это погасить проценты по ипотечному кредиту. Есть один немаловажный момент — вы не имеете право использовать средства семейного капитала в счет погашения пени, штрафов или прочих финансовых санкций по ипотечному займу. Государственные субсидии и помощь многодетным семьям Многие семьи, помимо материнского капитала, выделяемого на федеральном уровне, могут претендовать и на другие субсидии. К примеру, большинство российских регионов на местном уровне утверждают свои суммы выплат для многодетных семей, имеющих более двух детей.

Денежная сума выделяется, как правило, после рождения третьего ребенка. При этом у семьи есть более широкий круг возможностей, куда они могу потратить данные средства. К примеру, мать имеет право каждый месяц получать выплаты установленного размера на руки, то есть наличными. Также семья имеет право купить в собственность транспортное средство. Следует отметить тот факт, что порой программы улучшения демографической ситуации на региональном уровне превосходят по своей щедрости федеральные.

Вы можете стать счастливым обладателем суммы от рублей до ! Ряд российских регионов разработали особые программы, гарантирующие погашение кредита в полном объеме в том случае, если в семье родился 3 ребенок.

2. Варианты использования материнского капитала в ипотеке

Поэтому, перед тем как посетить Пенсионный фонд, поинтересуйтесь и займитесь сбором информации относительно программ повышения рождаемости, существующих в вашем регионе. При таком положении дел вы существенно сократите срок решения вашего жилищного вопроса. На сайте Пенсионного фонда размещено огромное количество информации относительно данного вопроса. Вдобавок, следует посетить сайты региональных органов власти субъектов РФ.

Читайте также:

  • Транспортный налог в москае срок давнрсти
  • Производственная травма по вине работника по вине предприятия
  • Товары таможенного союза оформление документов