Главная | Автоюрист | Расторжение договора аренды земли в одностороннем порядке

Как происходит расторжение договора аренды земельного участка?


Уведомление направляется только при наличии весомых оснований, одно из которых неуплата аренды. В течение 1 месяца получатель уведомления должен отреагировать на него. Порядок расторжения по соглашению сторон Стороны вправе расторгнуть договор аренды земельного участка по обоюдному согласию. Обоюдное согласие на досрочное расторжение должно быть составлено следующим образом: Соглашение оформляется в письменном виде при участии сторон сделки.

В первую очередь в нем указываются реквизитные данные сторон, участвующих в заключении сделки.

Удивительно, но факт! Следует также учитывать, что в тексте договора могут быть прописаны дополнительные требования к его расторжению. При этом арбитражные суды указали на предоставление ответчику земельного участка для проектирования и строительства в году.

Также обязательно необходимо указать предмет договора. Далее указываются основания, на которых расторгается договор аренды земельного участка.

расторжение договора аренды земли в одностороннем порядке воспоминаний этом

В случае, если один из участников сделки возместил материальный ущерб второй и убытки, то данный факт указывается в согласии. В завершающей части согласия указываются паспортные данные сторон и ставятся подписи. Без наличия подписей участников сделки на соглашении, договор не будет расторгнут. Образец соглашения о расторжении договора аренды земельного участка Как расторгнуть договор аренды земельного участка в суде?

Если сторонам сделки не удалось заключить мирное соглашение, то подается исковое заявление в суд. Иск направляется в районный суд по месту нахождения земельного участка. Истец подготавливает исковое заявление и собирает пакет документов.

Основания для прекращения действия

При подаче иска он должен оплатить государственную пошлину, размер которой составляет: Судья назначает заседание, на котором заслушиваются стороны и изучаются предоставленные доказательства оснований, на которых соглашение аренды должно быть расторгнуто. В случае, если судья удовлетворяет иск, то договор автоматически считается расторгнутым.

Также истец должен предоставить в суд следующий пакет документов: Документы предоставляются в оригинале. В случае предоставления копий, они должны быть заверены нотариально. На судебном заседании в качестве истца выступает наниматель, в качестве ответчика арендодатель. В качестве третьего лица может выступать адвокат. Как расторгнуть договор аренды земли сельхоз назначения?

Различие понятий

Расторжение договора аренды земли, предназначенной для сельхоз назначения, невозможно до окончания работ на ней. После того, как работы завершатся, участники сделки должны пройти процесс аннулирования, описанный в статье. Стороны могут расторгнуть соглашение по обоюдному согласию или путем судебного заседания.

Удивительно, но факт! Вторая сторона добровольно согласна расторгнуть арендный договор.

Правовые последствия После расторжения соглашения законом предусмотрены правовые последствия данного действия: В случае, если у участников сделки остались незаконченные расчеты и претензии друг к другу, то они подают новое исковое заявление в суд. Оно должно содержать информацию о положенных расчетах и о не выплаченных сторонами суммах. Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам круглосуточно и без выходных:

Удивительно, но факт! О наименовании; О реквизитах сторон и договора; Об основаниях, послуживших поводом для уведомления; О содержании требований. Документы предоставляются в оригинале.

Читайте также:

  • Договор купли-продажи земли со строением
  • Перечень документов на регистрацию квартиры
  • С какого дня платятся алименты