Главная | Автоюрист | Налог со сдачи квартиры в аренду физическим лицом 2017

Чем грозит сдача квартиры в аренду на 11 месяцев, если не платить налоги и не оформлять договор?


Без ограничения срока действия.

Санкции в отношении собственников элитной недвижимости

Какие налоги платить при сдаче квартиры в аренду или наём Вы сдаете квартиру и хотите знать, сколько налогов нужно заплатить, чтобы спать спокойно? Расклад с налогообложением сдачи в аренду наем квартир следующий.

Удивительно, но факт! Платить ли, если сдача в аренду оформлена на 11 месяцев?

По окончании года до 30 апреля следующего года вы должны подать в налоговую инспекцию декларацию по форме 3-НДФЛ , указав там весь полученный за год доход от сдачи квартиры. И в срок до 15 июля уплатить сумму налога в бюджет.

Содержание статьи:

В данном случае организация выступает налоговым агентом и обязана удержать НДФЛ в соответствии с требованием Налогового кодекса. Но даже если по каким-то причинам она это не сделает, вас это не избавляет от самостоятельного декларирования дохода и уплаты налога по итогам года. А если удержит, то подавать по году декларацию вам не нужно. Если вы зарегистрированы в качестве индивидуального предпринимателя без образования юридического лица, то налог будет скромней. Вы покупаете патент в рамках патентной системы налогообложения и платите фиксированную сумму в год, не зависящую от того, сколько вы выручили от сдачи квартиры.

Стоимость патента устанавливается в каждом регионе местным законом, плюс зависит от площади помещения. Рассчитать стоимость для вашего случая можно с помощью онлайн-калькулятора на официальном сайте ФНС: Причем патент можно купить не обязательно в начале года, но и в середине, заплатив из расчета оставшихся до конца года месяцев. Рекомендуем рассмотреть этот вариант. Его минус только в том, что если вы не сможете сдать квартиру и она будет простаивать, это никак не повлияет на стоимость патента, все равно придется заплатить.

направился, налог со сдачи квартиры в аренду физическим лицом 2017 движением

Но нужно учесть такой момент. Причем независимо от того, получили ли вы хоть 1 копейку дохода или нет.

Удивительно, но факт! При этом стоимость патента рассчитывается, исходя из установленных региональным законом размеров потенциального дохода от сдачи жилья в наем.

А если получили хороший доход, более тыс. Проблема в том, что расходы в виде коммунальной платы, ремонта и другие ваши затраты на содержание помещения налогооблагаемую базу, увы, не уменьшают.

прошел налог со сдачи квартиры в аренду физическим лицом 2017 Твоя

Дело в том, что Налоговый кодекс предусматривает ситуацию, когда доходы лица с целью обложения НДФЛ уменьшаются на сумму его расходов, связанных с выполнением работы или оказанием услуги. Но аренда или сдача в наём — это не "работа" и не "услуга", поэтому воспользоваться этим положением ст.

Кстати, аренда квартиры и сдача квартиры в наём — это разные договоры, в чем отличие мы рассказали в статье "Сдаем квартиру в аренду или в наём, в чем разница? На налогообложение вид договора в данном случае не влияет, но нужно учитывать, по какой форме заключать договор. И даже если вы не юрист, слабо разбираетесь в нюансах договорного права, с помощью нашего бесплатного сервиса можно за 15 минут подготовить профессиональный договор аренды или найма квартиры — достаточно по шагам выбрать ключевые варианты конкретно для вашего случая.

Читайте также:

  • Определение ликвидационной стоимости объектов недвижимости
  • Запись в трудовую книжку в связи с сокращением штата работников
  • Поклеп и клевета сканворд 5 буквы
  • У кого трудности с таможенным оформлением